FINANCEMENT IMMOBILIER
Devenir propriétaire.
Sans renoncer à vos valeurs.
Une approche du financement immobilier fondée sur une opération d’achat-revente. Prenez le temps d’en comprendre le fonctionnement, les conditions et les engagements.
La Murabaha, concrètement.
Le partenaire financier acquiert le bien immobilier, puis vous le revend à un prix déterminé qui comprend sa marge. Vous réglez ce prix selon un échéancier contractuel. La transaction repose sur un bien réel et une succession d’actes d’achat et de vente.
Cette structure est utilisée en finance islamique. Elle se distingue d’un prêt d’argent classique, sans supprimer le coût du financement ni les obligations de paiement.
Le principe d’une acquisition-revente
Votre projet
Vous choisissez le bien que vous souhaitez acquérir.
Acquisition du bien
Le partenaire financier acquiert le bien, sous réserve de l’étude et des conditions du dossier.
Prix convenu
Le bien vous est revendu à un prix défini au contrat, incluant une marge.
Paiement échelonné
Vous réglez selon les échéances prévues au contrat.
Chaque opération dépend de l’étude du dossier, de l’offre disponible et des conditions contractuelles.
Le prix total, la marge, les frais, les garanties, les conséquences d’un incident de paiement et les conditions d’un remboursement anticipé doivent être compris avant de signer.
Un projet étudié, pas une promesse.
Résidence principale ou autre projet immobilier : la faisabilité dépend de votre situation, du bien et des critères en vigueur du partenaire financier. L’apport et le calendrier sont évalués au cas par cas. Aucun accord n’est garanti par un premier rendez-vous.
Les grandes étapes
- 01 — Clarifier le projet. Votre objectif, votre calendrier et les premières caractéristiques du bien.
- 02 — Étudier le dossier. Recueillir les éléments nécessaires par un canal adapté et examiner la faisabilité.
- 03 — Comprendre la proposition. Prendre connaissance des conditions, du coût global et des engagements.
- 04 — Finaliser avec les intervenants. Le partenaire financier et le notaire interviennent selon le montage retenu.
Le rôle de JZ Courtage
JZ Courtage est votre interlocuteur de proximité, en qualité de mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et services de paiement, dans le cadre de son partenariat avec 570easi. Nous ne sommes pas une banque et ne décidons pas de l’octroi du financement.
Les conditions de notre intervention et de notre rémunération sont précisées dans les documents remis avant engagement. Aucun paiement ni dépôt de fonds n’est demandé sur ce site.
Éthique ne veut pas dire absence de risque.
La conformité à des principes éthiques est appréciée au niveau des offres et de leur documentation. JZ Courtage ne revendique pas de certification religieuse propre. Vous restez libre de solliciter un avis indépendant.
Pour approfondir : explication de 570easi sur la structure Murabaha. Les critères et documents applicables sont à vérifier lors de l’étude.